Çatı Teras Kapatma (5)

En üst katlarda oturan müşterilerimiz için yazmış olduğumuz bu açıklama aslında dubleks katlar için sadece geçerli bir konudur. Bizler çatı firması olarak sizlere sunmuş olduğumu Dubleks çatı kaldırma, ilgili detayları yazmak istiyoruz. Dubleks tavan yükseltme, konusu zamanında yapılan teras kat kısmı odalarının küçük olması ve rahatça içersinde gezememek bu da sizlere çatı yükseltme işleminin yapılmasına gerek duymaktadır. Çatı yükseltme izni olarak bilmeniz gereken şudur. Bizlerin yapmış olduğu çatı yükseltme veya teras dubleks tavan kaldırma işlemi yasal değildir. Amma velâkin İstanbul gibi büyük şehirde hemen herkes bu işlemi yaptırmaktadır. Kaçak olarak yaptıran sonradan bir cezai işlem uygulanmamaktadır. Çalışma esnasında gelen olursa zabıtalardan o zaman bir ceza keser ve işi durdurmaktadır. Ya da cezai işlem yerine yapmış olduğunuz işi durdurun demektedir. Bizlerde müşterilerimize şunu söylemekteyiz. İmar barışı olduğu için yapılan Dubleks çatı kaldırma, işlemi imar barışı ile affedilir sorun yaşamazsınız. Dubleks çatı yükseltme, mevcut odaların ayağı kaldırılması ve yanlardan eski duvar üzerine ytong örülerek ara boşluğun tuğla ile kapatılmasıdır. Eski çatı üzerine çatı yapılır. Eski çatı alttan sökülür ardından yeni çatının üstten izolasyonları yapılır ve alttan tavan lambri veya alçıpan veya boardex gibi ürünler ile tavan kaplama işlemi arasına taş yünü koyulur elektrik işlemleri su tesisat işlemleri gibi birçok işlemler yapılıp işimiz teslim edilmektedir. Balkon kısmı tavan lambri kaplanmaktadır.

İstanbul da en büyük sorunlardan bir tanesi çatı terasların tavanlarının eğimli olup alçak olması ve bunun yüzünden alt daire tavanları gibi rahat edemez eşyalarınızı yerleştiremezsiniz. Kanun gereğince yapılması gereken neyse müteahhitler o şekilde çatı teras veya diğer ismi ile dubleks katlar hazırlamaktadır. Teras çatı yükseltme yasal değildir. Ama bir çok İstanbul da dubleks katlarda yaşayan insanların hepsi teras çatı yükseltme veya kaldırma işlemleri yapmaktadır. Bizlerde müşterilerimizin isteği üzerine teras çatı yükseltme, işlemleri hazırlamakta ve yapmaktayız. Çatı yükseltme izni yoktur. Toplum hiçbir zaman belediyelerden izni istemez çünkü yasal gereği yok diyeceklerdir. Ama İstanbul gibi yükü bir şehirde her yapıdan birinin teras çatı yükseltme işlemi yapılmıştır. Çatı yükseltme fiyatları, genel olarak yapılan işlerimiz de ahşap veya profil teras kapatma işlemleri yapılmaktadır. Genel de çatı durumuna göre iskeleti kurulmaktadır. İskeleti ise çatı omurga seviyesini geçmeyecek şekilde yükseltme yapılmaktadır. Odalar ferahlamakta ve teras üzerinin kapanması tavanlar alçıpan duvarlar hemen ytong ile örülmektedir.